Über ImmoVest
In Immobilien investieren, Wohnung kaufen und vermieten, passives Einkommen aufbauen: Wie aus einem privaten Informationsproblem eine Software für fundierte Investitionsentscheidungen wurde.
Das Problem der unvollständigen Information
Wer eine Wohnung kaufen und vermieten möchte, beginnt meist mit einer einfachen Rechnung: Quadratmeterpreis mal Fläche, geteilt durch Jahresnettokaltmiete. Die sogenannte Brutto-Anfangsrendite ist schnell berechnet – aber reichen die Mieteinnahmen wirklich für den Kredit? Ist die Anlage tatsächlich rendabel?
Informationsüberflutung bei gleichzeitigem Informationsdefizit
Nach mehreren Monaten intensiver Objektsuche hatte ich Dutzende Immobilien besichtigt. Die Notizen stapelten sich, Excel-Tabellen mit Kaufpreis, Miete und geschätzten Nebenkosten wuchsen – doch ein systematischer Vergleich war kaum noch möglich.
Die technische Lösung
ImmoVest entstand aus dieser Beobachtung: Eine Plattform, die Immobiliendaten strukturiert erfasst, Kennzahlen automatisch berechnet und einen vergleichbaren Überblick ermöglicht.
Gegenwärtiger Ansatz
ImmoVest bietet heute automatisierte Cashflow-Analysen über mehrere Jahre, Rendite-Projektionen unter Berücksichtigung von Finanzierungskosten und Tilgung, sowie eine zentrale Datenverwaltung. Ob Buy-and-Hold-Strategie in Wien, Anlegerwohnung in Graz oder langfristiger Vermögensaufbau mit Immobilien als passives Einkommen – ImmoVest liefert die Zahlen für fundierte Entscheidungen.
Bereit für fundierte Investitionsentscheidungen?
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